1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市中区
28.9万円/㎡
前年比+17.0%
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チサンマンション白川公園
愛知県名古屋市中区栄三丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,388万円
22.6万円/㎡
840
1,205
1,570
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,570万円
19.6万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年1月14日
チサンマンション白川公園
1,150万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 61.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,150万円 | 18.7万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/06 | 1,290万円 | 21.0万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 600万円 | 23.2万円 | 2階 | 25.81㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/10 | 1,390万円 | 22.6万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/07 | 1,390万円 | 22.6万円 | 5階 | 61.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 650万円 | 26.9万円 | 4階 | 24.13㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 640万円 | 26.5万円 | 4階 | 24.13㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は20.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,100万円 | 21.5万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツサンライズ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.9㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 日商岩井丸の内ハイツ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 名古屋城駅4分 | 1,230万円 | 18.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/03/16 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.84㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/12 | チサンマンション広小路 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 1,080万円 | 22.8万円 | 47.39㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/19 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.38㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 1,450万円 | 19.8万円 | 73.13㎡ | 3DK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/01 | ジャルダン栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 52.06㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ダイアパレス大須観音 名古屋市中区門前町 | 大須観音駅5分 | 1,498万円 | 23.1万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/26 | メゾン松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,299万円 | 22.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | 栄グリーンマンション 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 1,150万円 | 20.1万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローラ松原ハウス 名古屋市中区松原三丁目 | 東別院駅9分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.42㎡ | 4DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 荘苑南伏見 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅8分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.69㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 荘苑正木 名古屋市中区正木二丁目 | 東別院駅12分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/12 | 大須土方ドリームマンション 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,099万円 | 16.5万円 | 66.78㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション久屋通 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.33㎡ | 4DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 丸美タウンマンション橘 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅9分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ホワイトキャッスル新栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅8分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 上前津グランドハイツ 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/16 | IBハイネス矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2023/07/22 | サンシャイン金山 名古屋市中区古渡町 | 金山駅5分 | 1,430万円 | 22.6万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 丸美シティマンション金山 名古屋市中区古渡町 | 金山駅6分 | 1,190万円 | 18.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンシャイン記念橋 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅5分 | 1,298万円 | 21.8万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/28 | パレス金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅5分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.58㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/03 | 新栄シティハイツ 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.52㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ジャルダン老松 名古屋市中区千代田一丁目 | 鶴舞駅8分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 上前津ハイネス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 上前津中央マンション 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅4分 | 1,290万円 | 23.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エスポア記念橋 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅5分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グリーンコーポ千代田 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅6分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 丸美タウンマンション伊勢山 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅3分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.3㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市中区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して35.3%割安です。